BÁN CHUNG CƯ TIMES CITY 458 - 460 MINH KHAI
Phụ Trách Dự Án: 0915 533 586 - Nguyễn Phương
1.Chi tiết dự án
Tỉnh thành:Hà Nội
Quận huyện:Hai Bà Trưng, Hoàng Mai,
Phường xã:Vĩnh Tuy (Hai Bà Trưng),Mai Động (Hoàng Mai)
Quy mô:364500 m2
Tổng mức đầu tư:5680 Tỷ VNĐ
Khởi công:
Dự kiến hoàn thành:2014
Chủ đầu tư:
Đơn vị tư vấn:Công ty TNHH Kiến Trúc ACT Việt Nam, CTCP PCM,
Đơn vị thi công:Công ty xây dựng dân dụng và Công nghiệp Delta,
Ghi chú về tiến độ dự án:+ Tháng 3/2011 : Dự án đang san lấp mặt bằng,đồng thời thi công hạ tầng cơ sở và xây dựng bệnh viện quốc tế.
2.Chủ đầu tư :Công ty cổ phần phát triển Đô thị Nam Hà Nội (số 191 Bà Triệu, phường Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.)3.Tổng diện tích:Dự án "Thành phố sinh thái Time City" được lập quy hoạch trên diện tích 37 ha (khu đất số 460 phố Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng và số 25 ngõ 13 đường Lĩnh Nam, phường Mai Động, quận Hoàng Mai, Hà Nội)
4. Vị trí:
oSố 458 Minh Khai- Hai Bà Trưng – Hà Nội
oVị trí đắc địa tại cửa ngõ phía Nam trung tâm Thủ đô :
-Cách hồ Hoàn Kiếm 4 km.
-Ngay sát chân cầu Vĩnh Tuy và nối liền với thành phố bờ đông sông Hồng.
-Cách đường Giải Phóng 2,5 km
-Kết nối linh hoạt với ngã Tư Sở bằng hệ thống đường trên cao hiện đại.
5.Giới thiệu dự án :
Dự án Time City (tên cũ Eco-City) có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 5.680 tỷ đồng doCông ty cổ phần phát triển Đô thị Nam Hà Nội làm chủ đầu tư (Vincom nắm cổ phần chi phối).Đây là công ty do liên danh 4 cổ đông sáng lập bao gồm Tổng công ty cổ phần Phong Phú (156 tỷ đồng), Công ty cổ phần Vincom (góp 883 tỷ đồng), Công ty cổ phần bất động sản Ngọc Việt (664 tỷ đồng) và Công ty cổ phần nhóm đầu tư May Mắn (236 tỷ đồng).Dự án được lập quy hoạch trên diện tích gần 37 ha,Tổng diện tích quy hoạch dự án này lớn gần gấp 3 lần dự án RoyalCity (Q.Thanh Xuân) cũng do Vincom làm chủ đầu tư.Theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu chức năng đô thị tại khu đất Dệt 8-3 và Hanosimex vừa được Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội công bố ngày 14/7/2010, dự án 9 lô đất. Trong đó, 7 lô đất xây nhà ở và công trình phụ trợ; 2 lô đất còn lại sẽ xây bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmedicare.Các tòa nhà tại đây dự kiến cao 22 - 35 tầng và thấp dần từ Nam xuống Bắc (đáp ứng yêu cầu khống chế tĩnh không do Bộ Quốc phòng quy định) và từ Tây sang Đông (để giảm bớt ánh nắng từ hướng Tây cho các khối nhà thấp tầng ở phía Đông).6.Ý tưởng dự án :Được thiết kế theo mô hình kiến trúc sinh thái hiện đại đã được áp dụng thành công tại nhiều nước phát triển trên thế giới, Times City mang tới cho cư dân thành phố không gian sống trẻ trung, hiện đại, thanh bình và tươi mới.
Sự ra đời của Times City sẽ đem đến cho người dân thủ đô một môi trường sống với thật nhiều cây xanh, không khí trong lành và cả sự tươi mát của những hồ nước tràn đầy.Bên cạnh đó, với những công trình phức hợp hiện đại, tiện ích và tiện nghi tại chỗ, Times City sẽ đáp ứng tối đa nhu cầu sống của người dân, đồng thời góp phần tạo nên một Hà Nội trẻ trung, hiện đại và lộng lẫy.
7.Phân khu chức năng :+ TTTM Vincom Mega Mall :
-Tổng diện tích : trên 230.000 m2.
-Bao gồm : 1 tầng hầm & 2 tầng nổi đế của các toà nhà.
-Ngày dự kiến khai trương : 4/2013.
-Khu mua sắm sẽ có các gian hàng thời trang quốc tế,thời gian Việt Nam chất lượng cao,đồ thể thao,trẻ em,đồ điện máy& gia dụng,đồ nội thất và siêu thị hàng tiêu dùng.
+ Khu ẩm thực đa dạng :
Khu ẩm thực với gần 100 nhà hàng với phong vị ẩm thực đa dạng và đặc trưng của các nước và các vùng miền,không gian ấm cúng,là nơi lý tưởng gặp gỡ bạn bè,quây quần gia đình và hò hẹn..
+ Thế giới vui chơi giải trí :
-Có tổng diện tích 40.000m2,mang đến đa dạng các trò chơi cảm giá mạnh,thế giới Games,sàn Bowling,vườn trí tuệ,các lớp khiêu vũ,nhạc hoạ,võ thuật,các khu vui chơi giải trí quy mô lớn.
-Thuỷ cung hiện đại có quy mô 6.200 m2 mang đến một thế giới đại dương lộng lẫy,đa dạng và lý thú với hàng trăm loài sinh vật biển phong phú.
-Quần thể rạp chiếu phim hiện đại có quy mô : 5.000m2
Hệ thống các phòng chiếu phim cao cấp với nhiều phòng chiếu 3D & 4D tiêu chuẩn quốc tế,Thương xuyên giới thiệu các tác phẩm điện ảnh mới và hấp dẫn.
-Sân băng trong nhà rộng lớn và hiện đại :
Hoạt động quanh năm,mang đến thú vui của xứ sở hàn đới đến với người dân đất nước nhiệt đới ngay tại trung tâm Hà Nội.
+ Khu chăm sóc & rèn luyện sức khoẻ :
-Quần thể phòng tập thể thao,bể bơi 4 mùa (bể bơi VIP,bể bơi tạo dáng cho trẻ em,bể bơi thể thao) và khu SPA đẳng cấp.
-Sân vận động ngoài trời dạng công viên : Tennis,cầu lông,bóng chuyền...
+ Hệ thống trường học :
-Quy mô trên 51.000 m2.
-Bao gồm : trường tiểu học,trường THCS,trường PTTH,hệ thống các trường mầm non.
+ Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec :
-Mô hình bệnh viện khách sạn 5 sao.
-Quy mô 60.500 m2
-500 phòng khám và phòng điều trị
-Đầy đủ các chuyên khoa
-Nhiều trung tâm hỗ trợ chuyên ngành và công nghệ cao.
-Tiện nghi cao cấp,đội ngũ y bác sỹ ,chuyên gia giỏi,công tác khám chữa bệnh,phục vụ tương đương với các bệnh viện tiên tiến thế giới.
+ Chuỗi công viên cây xanh và hồ nước rộng lớn.
Khuôn viên cây xanh - hồ nước rộng trên 100.000m2 được thiết kế và bố trí hài hòa trong tổng thể dự án tạo thành những điểm nhấn riêng biệt, mang tới cho cư dân những không gian xanh mát, thoáng đãng và yên bình.
Bên cạnh đó, một quần thể vườn dưỡng sinh trên cao đặt trên mái các tòa nhà sẽ góp phần quan trọng, biến ý tưởng về một khu đô thị hiện đại, một thành phố xanh, sạch, văn minh, đầy tính nhân văn – nơi có đầy đủ mọi tiện ích, tiện nghi phục vụ con người trở thành hiện thực.
+ Khu căn hộ cao cấp với vườn dưỡng sinh trên tầng thượng của các toà nhà.
-Khu căn hộ với những thuận lợi như : sự hài hòa trong phong thuỷ,quần thể không gian sinh thái,tiện ích tối ưu về công năng và dịch vụ,hệ thống quản lý chất lượng cao...
-Diện tích căn hộ : từ 75m2 - 145m2
-Quyền sở hữu vĩnh viễn.
-Thời gian bắt đầu bàn giao : Tháng 4/2013.
-Các căn hộ cao cấp Times City được thiết kế theo phong cách hiện đại,thân thiện :
. Mỗi căn hộ được thiết kế theo 2 phong cách nội thất cổ điển và hiện đại.
. Đảm bảo tính mỹ thuật cao,tiện nghi và sự an toàn tối đa.
. Các giải pháp vận hành hoạt động thân thiện với môi trường,tiết kiệm năng lượng và giảm thiểu ô nhiễm
-Nội thất & tiện nghi :
. Vật liệu xây dựng cao cấp
. Nội thất tinh tế và sang trọng
. Hệ thống chuông cửa chốt khóa chip điện tử có camera hiện hình ảnh.
. Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn của Hiệp hội phòng cháy quốc gia của Hoa Kỳ.
-Hệ thống kỹ thuật :
. Hệ thống liên lạc thông suốt
. Hệ thống vòi phun nước tự động
. Truyền hình cáp
. Máy phát điện dự phòng 100%
. Đường truyền Internet tốc độc cao
. Hệ thống thông gió và điều hòa riêng cho Khu căn hộ
. Thang máy tốc độ tiêu chuẩn
. Bãi đỗ xe hiện đại
-Hệ thống quản lý chất lượng :
. Được trực tiếp quản lý và vận hành bởi Công ty Cổ phần Vincom
. Được đảm bảo an ninh 24/7 với đội ngũ chuyên nghiệp và tận tâm
. Dịch vụ vệ sinh, chăm sóc cây xanh, và công tác bảo trì, bảo dưỡng tiến hành định kỳ, thường xuyên
8.Tiến độ :Hoàn thành phần móng. Đóng 40% giá trị căn hộ + 10% VAT của 40%. Ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư.Hoàn thành xây thô đến tầng 8. Đóng 10% giá trị căn hộ + 10% VAT của 10%.
Hoàn thành xây thô đến tầng 15. Đóng 10% giá trị căn hộ + 10% VAT của 10%.
Hoàn thành xây thô tầng 25. Đóng 10% giá trị căn hộ + 10% VAT của 10%.
Bàn giao nhà. Đóng 30% giá trị căn hộ + 10% VAT của 30% + 2% phí bảo trì.
+ Ngày 14/7/2010,Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội công bố quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu chức năng đô thị.+ Tháng 2/2011 : Dự án đang giải phóng mặt bằng,đồng thời thi công hạ tầng cơ sở và xây dựng bệnh viện quốc tế.+ Ngày 15/3/2013:-Nhà T1: Đã hoàn thiện xây thô tầng 27-Nhà T2: Đã hoàn thiện xây thô tầng 31-Nhà T3: Đã hoàn thiện xây thô tầng 27-Nhà T4: Đã hoàn thiện xây thô tầng 27-Nhà T5: Đã hoàn thiện xây thô tầng 27-Nhà T6: Đã hoàn thiện xây thô tầng 27-Nhà T7: Đã hoàn thiện xây thô tầng 27-Nhà T10: Đã hoàn thiện xây thô tầng 27+ ngày 28/6/2013: bàn giao căn hộ T02
